寶雞市住房公積金2023年年度報告

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根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》與住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）的規(guī)定，經寶雞市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構概況
　　(一)寶雞市住房公積金管理委員會：寶雞市住房公積金管理委員會有19名委員，2023年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：《寶雞市住房公積金2022年年度報告》《寶雞市住房公積金管理中心2023年歸集、使用計劃》《關于優(yōu)化個人住房公積金貸款中住房套數(shù)認定標準的政策建議》《寶雞市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》《寶雞市住房公積金2023年度增值收益分配方案》。
　　(二)寶雞市住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的參公事業(yè)單位，設3個科、13個管理部。從業(yè)人員151人，其中，在編81人、非在編70人。

二、業(yè)務運行情況
　　(一)繳存：2023年，新開戶單位1543家,凈增單位501家；新開戶職工2.82萬人，凈增職工0.76萬人；實繳單位6378家，實繳職工31.28萬人，繳存額43.29億元，同比分別增長8.52%、2.49%、9.54%。2023年末，繳存總額414.52億元，比上年末增長11.66%；繳存余額150.61億元，同比增長8.93%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行13家。
　　(二)提?。?023年，10.24萬名繳存職工提取住房公積金，提取額30.94億元，同比增長23.22%；提取額占當年繳存額的71.47%，比上年增加7.93個百分點。2023年末，提取總額263.91億元，比上年末增長13.28%。
　　(三)貸款：
　　1.個人住房貸款：單繳存職工個人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元。
　　2023年，發(fā)放個人住房貸款3880筆13.11億元，發(fā)放筆數(shù)同比下降2.76%，發(fā)放金額同比增長6.59%。2023年，回收個人住房貸款13.63億元。
　　2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款7.73萬筆189.78億元，比上年末分別增長5.17%、7.42%，貸款余額115.94億元，比上年末下降0.45%。個人住房貸款余額占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行13家。
　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款221筆7841.90萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額290080.70萬元，異地貸款余額192595.36萬元。
　　3.公轉商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。
　　4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。
　　(四)購買國債：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。
　　(五)資金存儲：2023年末，住房公積金存款34.14億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期20.10億元，1年以上定期6.70億元，其他(協(xié)定、通知存款等)7.31億元。
　　(六)資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)
　　(一)業(yè)務收入：2023年，業(yè)務收入43698.25萬元，同比增長8.03%。其中存款利息7668.80萬元，委托貸款利息36026.49萬元，國債利息0.00萬元，其他2.96萬元。
　　(二)業(yè)務支出：2023年，業(yè)務支出21982.21萬元，同比增長9.89%。其中支付職工住房公積金利息21509.23萬元，歸集手續(xù)費0.00萬元，委托貸款手續(xù)費472.13萬元，其他0.85萬元。
　　(三)增值收益：2023年，增值收益21716.03萬元，同比增長6.21%。增值收益率1.53%，比上年下降0.04個百分點。
　　(四)增值收益分配：2023年，提取貸款風險準備金5429.01萬元，提取管理費用3257.41萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金13029.61萬元。
　　2023年，上繳財政管理費用3066.85萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金14311.99萬元。
　　2023年末，貸款風險準備金余額49668.75萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金96227.02萬元。
　　(五)管理費用支出：2023年，管理費用支出2232.20萬元，同比下降1.33%。其中，人員經費1272.00萬元、公用經費45.50萬元、專項經費914.70萬元。

四、資產風險狀況
　　(一)個人住房貸款：2023年末，個人住房貸款逾期額244.54萬元，逾期率0.21‰。個人貸款風險準備金余額49668.75萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.00萬元。
　　(二)支持保障性住房建設試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。

五、社會經濟效益
　　(一)繳存業(yè)務
　　繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占48.42%，國有企業(yè)占27.47%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.69%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.17%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.30%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占6.23%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
　　新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占30.29%，國有企業(yè)占17.77%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.14%，外商投資企業(yè)占4.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.12%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.11%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占8.40%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
　　(二)提取業(yè)務
　　提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占20.92%，償還購房貸款本息占42.00%，租賃住房占2.34%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占27.56%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占3.26%，出境定居占0.00%,其他占3.89%。提取職工中，中、低收入占97.90%，高收入占2.10%。
　　(三)貸款業(yè)務
　　1.個人住房貸款：2023年，支持職工購建房48.37萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為20.77%，比上年末減少0.52個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出17978.25萬元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占4.51%，90—144（含）平方米占84.18%，144平方米以上占11.31%。購買新房占71.21%（其中購買保障性住房占0.00%），購買二手房占19.33%，建造、翻建、大修自住住房占8.38%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占1.08%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占29.41%，雙繳存職工申請貸款占70.59%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.00%。
　　貸款職工中，30歲(含)以下占28.14%，30歲—40歲(含)占43.66%，40歲—50歲(含)占20.88%，50歲以上占7.32%；購買首套住房申請貸款占90.75%，購買首套以上申請貸款占9.25%；中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。
　　2.支持保障性住房建設試點項目貸款：寶雞市沒有開展此項業(yè)務。
　　(四)住房貢獻率
　　2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為76.95%，比上年增加1.49個百分點。

六、其他重要事項
　　(一)當年住房公積金政策調整及執(zhí)行情況
　　2023年，中心進一步對住房公積金相關政策進行了優(yōu)化調整，將城市既有住宅增設電梯提取由房屋所有權人以及配偶擴大至直系血親；將單繳存職工、雙繳存職工最高貸款額度各提高10萬元；增加個人住房公積金貸款等額本金還款方式和貸款期限變更業(yè)務；完善個人住房公積金貸款提前部分還款方式，增加貸款縮期選項；取消異地貸款戶籍、社保等條件限制，大力開展異地住房公積金貸款業(yè)務。
　　調整2023年住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行標準，將繳存基數(shù)上限調整為20700元，繳存基數(shù)下限分區(qū)域分別調整為2050元和1950元。
　　(二)當年服務改進情況
　　持續(xù)完善“跨省通辦”高頻服務事項辦理清單，大力推廣個人證明事項“亮碼可辦”，將“住房公積金繳存使用證明”和“個人住房公積金貸款全部還清證明”優(yōu)化為全程網辦服務模式。先后與13家受托銀行簽訂合作協(xié)議，建成18個延伸服務網點，打造服務網格化新模式。深入推進“一件事一次辦”改革，圓滿完成住房公積金單位登記開戶、個人賬戶設立、退休提取和死亡提取四項業(yè)務集成改革目標任務。通過業(yè)務系統(tǒng)改造，強化電子印章應用，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)無縫銜接，進一步縮短業(yè)務辦理時限。持續(xù)推進“惠民公積金、服務暖人心”服務提升三年行動，扎實開展周末延時、預約、上門等特色服務，好差評系統(tǒng)累計收到群眾評價1.6萬余件，好評率100%，“寶雞公積金”品牌擦得更亮。
　　(三)當年信息化建設情況
　　加快推進重要領域密碼應用工作，全市首家按期完成國產密碼應用改造，順利通過第三方測評驗收，業(yè)務系統(tǒng)安全性得到極大提升。如期完成住房公積金業(yè)務管理系統(tǒng)與省監(jiān)管平臺對接，企業(yè)通過一網通辦和網上自主開戶已實現(xiàn)免審批即時辦結。不斷拓展住房公積金網上大廳應用場景，將繳存人賬戶設立、匯（補）繳、職工調動等14項業(yè)務納入線上辦理，單位網廳開通率達到92.00%，全年業(yè)務離柜率達到90.18%。
　　(四)租購并舉滿足繳存人基本住房需求情況
　　依托婚姻信息查詢系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享及不動產登記信息的線下核查，實現(xiàn)職工網上申請，后臺核實審批，職工實時掌握辦理進度的租房提取新模式。2023年共計有1325名繳存職工通過全程網辦渠道，辦理租房提取住房公積金1287.29萬元。
　　(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況
　　2023年，中心被評為“檔案管理優(yōu)秀單位”“網絡安全建設先進單位”“干部聯(lián)企工作先進單位”，劉蘋同志被評為全市“三八紅旗手”，秦財燕同志被評為“市直機關二十大知識競賽先進個人”。中心先后獲得“市級文明單位標兵”“人民滿意公務員示范崗”“巾幗文明崗”“政風行風測評優(yōu)秀單位”“預算管理先進單位”“平安建設優(yōu)秀單位”“網絡安全責任制優(yōu)秀單位”“工會工作先進單位”等榮譽稱號。
　　(六)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況
　　無
　　(七)當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等
　　無
　　(八)其他需要披露的情況
　　無

寶雞市住房公積金管理中心

2024年3月28日