寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告(寶市招拍掛告字[2023]3號(hào))

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寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告(寶市招拍掛告字[2023]3號(hào))
寶市招拍掛告字[2023]3號(hào)      2023年08月29日
       經(jīng)寶雞市人民政府批準(zhǔn),寶雞市自然資源和規(guī)劃局、寶雞市公共資源交易中心決定以 公開(kāi)公告 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開(kāi)公告方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)： BJTC[2023]10號(hào)宗地總面積： 59110平方米宗地坐落： 位于寶雞市渭濱區(qū)巨福路以南、姜譚西路以北、興渭四路以東、興渭三路以西范圍內(nèi)。
年限： 50年容積率： 1.000≤建筑密度(%)： 40.000≤
綠化率(%)：  ≤15.000建筑限高(米)：

主要土地用途：

 工業(yè)用地

用途明細(xì)：

 用途名稱(chēng) 面積

 工業(yè)用地 50120.2

 城鎮(zhèn)村道路用地 8989.8

投資強(qiáng)度： 4500萬(wàn)元/公頃保證金： 421萬(wàn)元估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： 6112323BA0042

起始價(jià)： 2060萬(wàn)元加價(jià)幅度： 42萬(wàn)元

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
  中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件）；4.公司董事會(huì)或者股東大會(huì)關(guān)于參與競(jìng)買(mǎi)的決議；5.聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議文件；6.個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者只需提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及其有效身份證復(fù)印件；7.無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑據(jù)。 （一）聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。 （二）競(jìng)買(mǎi)人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買(mǎi)人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買(mǎi)人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過(guò)程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。（競(jìng)買(mǎi)人須提供經(jīng)工商部門(mén)蓋章確認(rèn)的最新公司章程以備核查）。 （三）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門(mén)失信懲戒或其他部門(mén)聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買(mǎi)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)公告按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次公開(kāi)公告的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告文件。申請(qǐng)人可于 2023年08月29日 至 2023年09月17日 到 寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓703室 獲取 公開(kāi)公告 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2023年08月29日 至 2023年09月17日 到 寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓703室 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2023年09月17日  。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2023年09月17日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。


六、本次國(guó)有土地使用公開(kāi)公告活動(dòng)定于2023年09月28日在寶雞市公共資源交易中心506交易拍賣(mài)大廳 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
  （一）經(jīng)審核符合競(jìng)買(mǎi)資格且足額交納保證金的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人方能參加競(jìng)買(mǎi)。根據(jù)財(cái)綜〔2021〕19號(hào)文件精神，未競(jìng)得者交付的競(jìng)買(mǎi)保證金5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息；競(jìng)得者所繳競(jìng)買(mǎi)保證金，抵作國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)由寶雞市公共資源交易中心代競(jìng)得者向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)繳納。 （二）根據(jù)《寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寶雞市裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[2020]1號(hào)）文件要求，每宗招拍掛土地中裝配式建筑項(xiàng)目供地占比為25%（規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中已明確裝配式建筑占比的，按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件明確標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。 （四）宗地競(jìng)買(mǎi)要求： 競(jìng)買(mǎi)寶市招拍掛字[2023]10號(hào)宗地，需滿足以下要求：（1）控制性指標(biāo)：用地定額嚴(yán)格參照?qǐng)?zhí)行《陜西省建設(shè)用地定額標(biāo)準(zhǔn)（2015版）》、容積率≥1.0、固定資產(chǎn)強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝、畝均稅收≥20萬(wàn)元/畝、土地單位能耗≤0.4噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。（2）滿足該宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件其他要求。 （五）有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見(jiàn)《寶雞市國(guó)有土地使用權(quán)出讓文件》，競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀文件，認(rèn)可競(jìng)買(mǎi)條件，在競(jìng)得后要切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
  聯(lián)系地址：寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓
  聯(lián) 系 人：常女士、石先生
  聯(lián)系電話：0917-3262668，3262669；0917-3262175
  開(kāi)戶單位：寶雞市公共資源交易中心保證金專(zhuān)戶
  開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)安銀行股份有限公司寶雞分行營(yíng)業(yè)部
  開(kāi)戶賬號(hào)：806020001421019806

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