寶雞市住房公積金2020年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2020年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，2020年召開1次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：報(bào)告2019年工作；調(diào)整寶雞市住房公積金管理委員會(huì)組成人員；審議寶雞市住房公積金管理中心歸集、提取、貸款管理辦法；審議寶雞市住房公積金管理中心應(yīng)對(duì)資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案；審議2020年增值收益分配方案。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)3個(gè)科，13個(gè)管理部。從業(yè)人員142人，其中，在編81人，非在編61人?！?/p>

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2020年，新開戶單位491家，凈增單位260家，新開戶職工1.78萬(wàn)人，凈增職工0.53萬(wàn)人；實(shí)繳單位5020家，實(shí)繳職工29.10萬(wàn)人，繳存額32.93億元，分別同比增長(zhǎng)5.46％、1.86％、6.36％。2020年末，繳存總額296.11億元，比上年末增加12.51％；繳存余額112.15億元，同比增長(zhǎng)11.79％。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家，與上年相同。

（二）提?。?020年，8.24萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額21.09億元，同比增長(zhǎng)17.49％；提取額占當(dāng)年繳存額的64.04％，比上年增加6.06個(gè)百分點(diǎn)。2020年末，提取總額183.95億元，比上年末增加12.95％。

（三）貸款

1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元。

2020年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.8892萬(wàn)筆，25.56億元，同比分別增長(zhǎng)2.28％、5.62％。

2020年，回收個(gè)人住房貸款8.44億元。

2020年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款6.32萬(wàn)筆，145.50億元，貸款余額106.67億元，分別比上年末增加16.39％、21.31％、19.10％。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.84個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。

2.異地貸款：2020年，發(fā)放異地貸款2336筆,63708.9萬(wàn)元，2020年末，發(fā)放異地貸款總額242348.20萬(wàn)元，異地貸款余額189278.59萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（四）購(gòu)買國(guó)債：2020年，收回國(guó)債0.20億元。2020年末，國(guó)債余額0.00億元。

（五）資金存儲(chǔ)：2020年末，住房公積金存款5.40億元。其中，活期1.20億元，１年（含）以下定期3.30億元，１年以上定期0.00億元，其他（協(xié)定、通知存款等）0.90億元。

（六）資金運(yùn)用率：2020年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買國(guó)債余額的總和占繳存余額的95.11％，比上年末增加5.64個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2020年，業(yè)務(wù)收入34355.40萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.90％。存款利息3021.61萬(wàn)元，委托貸款利息31333.79萬(wàn)元，國(guó)債利息0.00萬(wàn)元，其他0.00萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2020年，業(yè)務(wù)支出16437.91萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)10.94％。支付職工住房公積金利息15895.68萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0.00萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)537.48萬(wàn)元，其他4.75萬(wàn)元。

（三）增值收益：2020年，增值收益17917.49萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)22.95％。增值收益率1.71％，比上年增加0.14個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2020年12月31日，提取2020年度貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1791.75萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用2687.62萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13438.12萬(wàn)元，待上繳財(cái)政。

2020年，上交2019年度財(cái)政管理費(fèi)用2185.92萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3643.19萬(wàn)元。2020年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額38241.91萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金55207.54萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出：2020年，管理費(fèi)用支出2186.90萬(wàn)元，同比下降18.85％。其中，人員經(jīng)費(fèi)1167.20萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)34.80萬(wàn)元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)984.90萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

（一）個(gè)人住房貸款：2020年末，個(gè)人住房貸款逾期額0.00萬(wàn)元，逾期率0.00‰。2020年末，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額38241.91萬(wàn)元，2020年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0.00萬(wàn)元。

（二）支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48.33％，國(guó)有企業(yè)占31.43％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.04％，外商投資企業(yè)占2.54％，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占8.82％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.25％，其他占5.59％；中、低收入占99.87％，高收入占0.13％。

新開戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.28％，國(guó)有企業(yè)占24.77％，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.12％，外商投資企業(yè)占7.51％，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占26.08％，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.27％，其他占14.97％；中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房占31.86％，償還購(gòu)房貸款本息占42.51％，租賃住房占1.32％，支持老舊小區(qū)改造占0.00％，離休和退休提取占19.12％，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.76％，出境定居占0.00％，其他占2.43％。提取職工中，中、低收入占99.98％，高收入占0.02％。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2020年，支持職工購(gòu)建房（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）108.98萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為22.99％，比上年末減少0.96個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出39670.43萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占3.59％，90-144（含）平方米占90.70％，144平方米以上占5.71％。購(gòu)買新房占91.22％（其中購(gòu)買保障性住房占0.00％），購(gòu)買二手房占6.68％，建造、翻建、大修自住住房占0.00％（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00％），其他占2.10％。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占22.93％，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占77.07％，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.00％。

貸款職工中，30歲（含）以下占23.67％，30歲-40歲（含）占43.21％，40歲-50歲（含）占25.38％，50歲以上占7.74％；首次申請(qǐng)貸款占93.58％，二次及以上申請(qǐng)貸款占6.42％；中、低收入占99.44％，高收入占0.56％。

2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒有開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2020年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為126.33％，比上年增加5.11個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效。

2020年6月對(duì)因新冠肺炎疫情影響緩繳相關(guān)事宜作了調(diào)整：

（1）受疫情影響導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難、無(wú)力按時(shí)足額繳存住房公積金的企業(yè)，經(jīng)中心審批，6月30日前可緩繳公積金，并附補(bǔ)繳計(jì)劃。

（2）各緩繳企業(yè)的緩繳期限均為2020年6月30日截至。

（3）緩繳期限屆滿后，自７月起正常繳存，且按照中心

批復(fù)按時(shí)完成補(bǔ)繳的，該企業(yè)職工住房公積金貸款權(quán)益不受影響；否則，職工不可申請(qǐng)住房公積金貸款，且其住房公積金繳存的連續(xù)性清零，從完成補(bǔ)繳后，正常繳存月起計(jì)算連續(xù)性。

（4）異地繳存申請(qǐng)住房公積金貸款的，1-6月視為正常連續(xù)繳存，自7月起須正常連續(xù)繳存，并按照異地貸款相關(guān)政策規(guī)定審批貸款。

（二）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

　無(wú)

（三）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當(dāng)年提取政策調(diào)整情況；當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等；支持老舊小區(qū)改造政策落實(shí)情況。

　1.2020年住房公積金政策沒有大的調(diào)整；

　2.2020年5月取消了部分證明事項(xiàng)：

（1）取消《寶雞市住房公積金集中提取申請(qǐng)表》。

（2）取消再交易自住住房貸款申請(qǐng)人提供的《房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告》，辦理再交易自住住房貸款的申請(qǐng)人不再提交《房產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告》，由各管理部委托在市中心備案的評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)抵押評(píng)估，費(fèi)用在業(yè)務(wù)支出中列支。

（3）自2020年6月1日起執(zhí)行。

3.2020年7月份發(fā)文調(diào)整當(dāng)年住房公積金繳存基數(shù)：

（1）2020年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工個(gè)人2019年（自然年度）月平均工資，工資的認(rèn)定按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）計(jì)算。

（2）2020年度住房公積金繳存基數(shù)，上限不得高于我市2019年度在崗職工月平均工資的3倍，即16746元／月。

（3）繳存基數(shù)下限不得低于我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，即金臺(tái)區(qū)、渭濱區(qū)、陳倉(cāng)區(qū)、鳳縣繳存基數(shù)不得低于1700元／月。岐山縣、眉縣、鳳翔縣、扶風(fēng)縣、千陽(yáng)縣、隴縣、太白縣、麟游縣繳存基數(shù)不得低于1600元／月。

（4）繳存比例嚴(yán)格按照單位和個(gè)人均不得高于12％、不低于5％的要求執(zhí)行。

（5）執(zhí)行時(shí)間：2020年7月至2021年6月。

4.當(dāng)年利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：五年以下（含五年）2.75％；五年以上3.25％。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括推進(jìn)住房公積金服務(wù)“跨省通辦”工作情況，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

中心通過(guò)升級(jí)上線業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房公積金繳存貸款等網(wǎng)上查詢、正常退休提取住房公積金、對(duì)沖還貸、提前或部分還清住房公積金貸款等服務(wù)事項(xiàng)的全網(wǎng)“跨省通辦”業(yè)務(wù)，同時(shí)，按照通過(guò)全國(guó)住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)辦理了多筆公積金業(yè)務(wù)核查。堅(jiān)持硬件建設(shè)與軟件建設(shè)同向發(fā)力，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)與外樹形象同步提升，對(duì)照全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，在服務(wù)大廳統(tǒng)一設(shè)置柜臺(tái)服務(wù)區(qū)、自助查詢區(qū)、等候休息區(qū)、咨詢引導(dǎo)區(qū)和母嬰室，配齊叫號(hào)系統(tǒng)、飲水機(jī)、報(bào)刊雜志、老花眼鏡、花卉綠植、暖心雨傘、愛心輪椅等親情服務(wù)設(shè)施；大力強(qiáng)化服務(wù)技能，持續(xù)規(guī)范服務(wù)禮儀“四統(tǒng)一”，服務(wù)程序六部曲，服務(wù)群眾的能力和水平得到進(jìn)一步提升。不斷完善綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，建成辦事大廳、網(wǎng)上服務(wù)大廳、微信公眾號(hào)、手機(jī)App、自助服務(wù)終端、支付寶城市服務(wù)、手機(jī)短信、12329熱線等八大服務(wù)渠道，努力提高離柜率，極大地方便了辦事群眾。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實(shí)和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。

強(qiáng)化“互聯(lián)網(wǎng)＋公積金”服務(wù)，加快完善住房公積金綜合服務(wù)平臺(tái)。及時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)平臺(tái)遷移，提高平臺(tái)運(yùn)行效率。以“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”為導(dǎo)向，完成業(yè)務(wù)系統(tǒng)三級(jí)等保達(dá)標(biāo)目標(biāo)，不斷提升信息安全防護(hù)等級(jí)。進(jìn)一步提高平臺(tái)集約化程度，完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和改進(jìn)結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入，提高基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量和結(jié)算能力，切實(shí)提高了信息化運(yùn)維水平和安全防御能力。

（六）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號(hào)、工人先鋒號(hào)、五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)拢▌趧?dòng)模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進(jìn)集體和個(gè)人等。

2020年9月，寶雞住房公積金管理中心以92.16分的優(yōu)異成績(jī)，從全國(guó)333個(gè)公積金管理中心中脫穎而出，躋身全國(guó)城市和地區(qū)住房公積金綜合發(fā)展十強(qiáng)。同時(shí)先后榮獲“市級(jí)文明單位標(biāo)兵”“人民滿意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”、“政風(fēng)行風(fēng)測(cè)評(píng)優(yōu)秀單位”“預(yù)算管理先進(jìn)單位”“平安建設(shè)優(yōu)秀單位”“檔案管理優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任制優(yōu)秀單位”“工會(huì)工作先進(jìn)單位”等光榮稱號(hào)。

（七）當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。

2020年度，沒有進(jìn)行行政處罰；

2020年度，因借款人侯某逾期還款，對(duì)其進(jìn)行民事訴訟，并強(qiáng)制執(zhí)行回金額共計(jì)人民幣251661.91元。

（八）當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無(wú)

（九）其他需要披露的情況。

無(wú)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　寶雞市住房公積金管理中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　      2021年3月30日